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上周近三千套亚博app官方取证!改善盘占八成 刚需有哪些可选?
来源:西安阳光售房网 作者:李潼 发布时间:2019-09-16 17:22 热度:2076 A+ A-
摘要: 随着楼市传统销售旺季到来,西安不少房企蓄势发力,积极推出新亚博app官方备战“金九”。据本网统计,9月第二周,西安主城区(不含西咸新区、临潼等郊县/区)共有18盘获证,2753套亚博app官方补仓西安楼市库存。随着近期价格公示放量,预计9月下旬楼市新批预售会明显增多。

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  1.3万元/㎡以内仅有两盘 刚需人群可重点关注

  从均价和户型来看,上周获批的亚博app官方中,品质改善亚博app官方占到八成左右,对于改善群体来说福利巨大。不过,刚需人群依然有三百余套亚博app官方可供选择。

  位于长安区2号线韦曲南站地铁口的融创天朗南长安街壹号,上周获批264套精装亚博app官方,起价9415元/㎡,已于上周末结束登记,核验人数达到1287个,相当于5人抢1套房,想要中签还是有一定难度的。

  项目一直属于长安热门红盘,逢推必有上千人抢房,本次推出的亚博app官方位于已经交房入住的一期对面,位置相比前期更具优势。项目周边成熟小区较多,大小商超等生活配套齐全,兴国小学、中学、长安一中等教育资源完善,加上精装价格仅万元左右,性价比很高。

  另一楼盘海亮德文郡,本次获批98套精装高层,均价12254元/㎡,登记人数不足亚博app官方套数。项目位于郭杜板块,目前周边老农贸市场、建材家居市场较多,居住环境较差。不过项目南侧为金茂、中海等高端住宅产品,后期区域整体配套和环境会有一定改善。

  大平层、小高层产品集中加推 均价最高2万元/㎡

  上周,西安高端住宅市场迎来供应潮,大平层、小高层等产品种类多样。融创西安壹号院龙湖·景粼天序万科翡翠国宾等项目都有大平层亚博app官方推出,其中龙湖登记人数超过亚博app官方量的七倍。

  项目地段绝佳,属于市政府核心区域,毗邻地铁2/4号线行政中心站,周边大融城、熙地港、汉神等商业体齐全,城市运动公园、市中医医院、中小学等各配套完善。另外,项目周边已有多个成熟社区,生活圈已经形成,居住氛围浓厚。

  另一高端平层产品万科翡翠国宾,本次获批276套精装亚博app官方,登记人数近六百个。项目位于高新核心地段,南侧1公里左右为锦业路CBD,毗邻地铁6号线科技八路站,周边高新系学校众多,基本生活配套齐全。从项目自身来看,万科的品牌效应、精装标准及物业服务,对于改善人群来说,是个不错的选择。

  除此之外,上周中海·曲江大城三批精装小高层集中获证,涉及亚博app官方共576套,其中两批亚博app官方顺利加入摇号阵营。项目位于曲江二期杜陵西路,紧挨杜陵遗址公园、西北妇女儿童医院、正荣彩虹谷,能够满足基本生活所需。另外,社区部分楼栋已交房入住,整体状况一目了然,改善群体可以适当关注。

  今年以来,随着房地产调控政策的不断加码,融资渠道的日益收紧,房企日子越来越不好过,回款仍是企业面临的第一大任务。目前“金九”已经过半,而后就是十一黄金周,从开发商的角度来说,为了完成“金九银十”及下半年的销售任务,必须推出大量产品和优惠进行冲刺。因此这个时间段,购房者不仅选择面较宽,而且楼盘价格也较为合适,从现在的市场形式看,不失为购房的好时机。

[责任编辑 litong]

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  位于长安区2号线韦曲南站地铁口的融创天朗南长安街壹号,上周获批264套精装亚博app官方,起价9415元/㎡,已于上周末结束登记,核验人数达到1287个,相当于5人抢1套房,想要中签还是有一定难度的。

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